2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%
JPレジデンス難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
/ 大国町駅 徒歩3分
2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 25.3㎡の場合
相場
2,040万円
80.6万円/㎡
1,401
1,827
2,253
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,253万円
72.2万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
JPレジデンス難波南
1,850万円（73.1万円/㎡）/ 9階 / 25.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 73.1万円 | 9階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/19 | 1,640万円 | 64.8万円 | 11階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/29 | 1,680万円 | 66.4万円 | 11階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | JPレジデンス難波南 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 大国町駅3分 | 1,850万円 | 73.1万円 | 25.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | セオリー難波南プレミアム 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,890万円 | 72.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/10 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,550万円 | 66.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,620万円 | 75.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/15 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,740万円 | 75.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,680万円 | 71.6万円 | 23.48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,830万円 | 76.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/03 | フォーリアライズ難波南レーヴ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅3分 | 2,250万円 | 99.8万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワールドアイ難波南ミラージュ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 1,850万円 | 72.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | ジアコスモ難波南 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,860万円 | 80.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/15 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 2,100万円 | 73.5万円 | 28.58㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波レーヴ 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波REVE 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅9分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | レオンコンフォート難波アッシュ 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅2分 | 2,300万円 | 84.2万円 | 27.3㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレビオス難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,770万円 | 72.0万円 | 24.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | エグゼ難波西II 大阪市浪速区塩草一丁目 | なんば駅10分 | 1,650万円 | 69.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
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ジアコスモ難波南
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩 3分
2019年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2020年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
エスリード難波WEST
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 4分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造